（一）贯彻执行国家和省、市房产管理的方针、政策、法规；参与拟订有关房产管理的政策并组织实施。

　　（二）负责直管公房（市政府授权管理的公房）的经营管理和维修养护；负责全市房屋安全鉴定和房屋测绘工作；会同有关部门对直管公房进行新、旧建规划、建设和管理；指导监督其他房屋的管理。

　　（三）负责旧城改造房屋拆迁管理，参与旧城改造房屋拆迁项目和方案的审查，并组织实施；指导镇区开展拆旧建新业务；负责对拆迁单位和拆迁人员进行资质审定发证；负责对拆迁房屋的产权审查和合同鉴证；负责调解处理旧城改造房屋拆迁纠纷。

　　（四）负责全市房产产权登记管理，核发房产产权证书，负责全市房产产籍登记造册管理；负责全市房产抵押登记管理，商品房银行按揭管理；商品房销售和销售合同管理。

　　（五）负责全市房产交易市场管理；受理房产买卖、交换、赠与、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；监督房产交易行为，查处违法交易。

　　（六）负责全市房产中介服务管理（包括评估、咨询、经纪等中介服务）；对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续；负责对房产中介人员的培训和考核；开展房产中介服务行业学术交流活动；拟订房产中介服务管理政策规章，并监督实施。

　　（七）负责全市物业管理工作；负责物业管理机构审批；负责对物业管理人员的培训和考核；组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动；拟订物业管理政策规章，并监督实施。

　　（八）参与拟订城镇解困房、微利房和福利房以及安居工程发展规划，并负责组织实施。

　　（九）负责管理市房地产交易所、市房屋租赁管理所、市房产物业估价所；以及莞城、石龙、虎门房地产管理所的人财物和业务工作；指导其他镇区房地产管理所和房地产交易所的业务工作。

　　（十）承办市人民政府和上级房产管理部门交办的其他事项。